Dein eigenes Haus
in Schweden.

Ab 10.000 €.

Kein Bieterverfahren. Kein schwedisches Konto. Kein Behördenstress.
Du kaufst direkt vom Eigentümer.

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Kaufvertrag, Köpebrev und Grundbucheintrag — komplett auf Deutsch abgewickelt, im Preis enthalten.
Zu verkaufen
Rotes Holzhaus am Strandvägen 33e in Nykroppa Badestelle und Bootsanleger in der Nähe Überdachte Terrasse zum Garten

Ebenerdiges Projekthaus mit Nebengebäude in Nykroppa, Värmland

Kein Durchgangsverkehr, gepflegte Nachbarschaft, fünf Minuten zu Fuß zur Badestelle und zum Bootsanleger. Alles auf einer Ebene, große Fensterfronten, überdachte Terrasse zum Garten. Ein Projekt für Leute, die lieber selbst anpacken als lange suchen.

  • Strandvägen 33e, Nykroppa
  • ca. 87 m² auf einer Ebene
  • 5 Min. zu Fuß zum Wasser
  • Kommunales Wasser und Abwasser
  • Nebengebäude 9 m²
Was noch gemacht werden muss Innen ist alles raus — du fängst auf der blanken Betonplatte an, der komplette Innenausbau muss neu gemacht werden. Es riecht im Moment stark, einziehen kannst du so nicht. Küchenzeile und Bad sind vorhanden. Eine kaputte Fensterscheibe tauschen wir auf unsere Kosten. Verkauft wird, wie es steht.
Kaufpreis16.800 €
Haus per WhatsApp anfragen Reserviert wird mit Anzahlung — wer zuerst reserviert, bekommt das Haus.
Weißes Holzhaus in Hagfors mit Garten und Laterne Wohnzimmer mit Kamin und Parkett Rückseite mit Garage und Betonkeller

Kleines Ferienhaus mit Werkstatt in Hagfors, Värmland

Ein kompaktes Haus für zwei — kein Familienhaus. Morgens Kaffee unter dem Vordach, vier, fünf Minuten zu Fuß bist du am See. Unten ein trockener Betonkeller und eine Garage: Platz zum Schrauben, Werken, Einlagern. Erdwärme heizt günstig, das Dach ist dicht, das Haus ist geräumt und bereit.

  • Stjärnsnäsvägen 30, Hagfors
  • Ideal für 1–2 Personen
  • 4–5 Min. zu Fuß zum See
  • Erdwärme
  • Betonkeller + Garage
Was noch gemacht werden muss Die Wasserleitungen müssen repariert oder getauscht werden — bei der Sichtprüfung haben wir zwei Frostlöcher gefunden. Die Kaminscheibe ist gebrochen, zwei Fenster haben je einen Sprung im Doppelglas (dicht — Tausch bei Kauf zugesagt), die Küchenrenovierung ist angefangen und nicht fertig.
Kaufpreis32.500 €
Haus per WhatsApp anfragen Reserviert wird mit Anzahlung — wer zuerst reserviert, bekommt das Haus.
Im Preis enthalten

Ein Preis. Alles dabei.

Was bei anderen extra kostet oder an dir hängen bleibt, gehört bei Rabenfels fest zum Kauf — ohne Aufpreis.

  • Komplettes Begehungsvideo — auch von den Stellen, die nicht schön sind
  • Kaufvertrag auf Deutsch — klar formuliert, kein juristisches Rätselraten
  • Köpebrev & Lagfart — Eigentumsurkunde und Grundbucheintrag erledigt Rabenfels
  • Samordningsnummer — die neue Pflicht-Nummer für ausländische Käufer beantragen wir gemeinsam
  • Begleitung bis zum Schlüssel — ein Ansprechpartner, von der ersten Frage bis zur Übergabe
  • 0 € Maklergebühr — du kaufst direkt vom Eigentümer
Die nächsten Häuser

Anfang September: 131 m² auf einer Ebene, See in Sichtweite

Bei Storfors, Värmland. 3.100 m² Grundstück, asphaltierte Einfahrt, eigener Tiefbrunnen. Wer auf der Liste steht, bekommt Preis und Bilder zuerst — vor Kleinanzeigen.

Ab sofort zu verkaufen: Nykroppa, Strandvägen 33e — Renovierungsobjekt, 16.800 €. Baujahr 1972, 87 m² auf einer Ebene, Betonplatte, kommunales Wasser und Abwasser, 600 m² Eckgrundstück mit 9-m²-Nebengebäude, fünf Minuten zu Fuß zur Badestelle. Alle Bilder und Details ansehen.

Auf die Liste — ich will Infos, bevor das Objekt online geht
Post aus Schweden

Die Häuser, bevor sie online gehen

Alle zwei Wochen die aktuellen Häuser mit Preisen, dazu Brauchbares über das Leben in Schweden. Den Leitfaden gibt es sofort als PDF dazu.

Oder diskutier mit: unsere Facebook-Gruppe „Häuser in Schweden“ — dort kannst du auch selbst anbieten und suchen.

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Zuletzt verkauft

Die hier sind schon weg.

Über 50 Häuser und Grundstücke haben über Rabenfels neue Eigentümer gefunden — vom 5.000-€-Grundstück bis zum Haus für 125.000 €. Ein paar davon:

VERKAUFTVerkauftes Haus in Bollstabruk
BollstabrukHöga Kusten · 39.500 €
VERKAUFTVerkauftes Grundstück in Fredrika
FredrikaLappland · 54.500 €
VERKAUFTVerkauftes rotes Haus in Långbansände
LångbansändeVärmland · 49.500 €
VERKAUFTVerkauftes Haus in Boda
BodaVästernorrland · 24.000 €
VERKAUFTVerkauftes Haus in Ånäset
ÅnäsetVästerbotten · 18.000 €
Was Käufer sagen

Fünf Sterne, ausnahmslos.

★★★★★
„Wir haben über Rabenfels unser Traumhaus in Schweden gekauft und sind absolut begeistert. Er hat im Hintergrund wahnsinnig viel für uns organisiert, was den gesamten Kaufprozess sehr entspannt gemacht hat. Wir empfehlen das Unternehmen von ganzem Herzen weiter."
S. D.Hauskäufer, Google-Bewertung
★★★★★
„Wenn jemand mit Herz und Verstand auf Augenhöhe agiert, dann ist es Alexander, der nur das Beste für deinen Start in Schweden möchte und dich dabei in jeglicher Hinsicht unterstützt. Uneingeschränkt weiterzuempfehlen."
Christoph NaedlerGoogle-Bewertung
★★★★★
„Wir haben mit ihrer Hilfe ein Haus gekauft, und der ganze Ablauf war unkompliziert. Sie haben uns bei allen Dokumenten geholfen, sogar bei Dingen, die nicht direkt mit dem Haus zu tun hatten — und beim Umzug."
Anna P.Hauskäuferin, Google-Bewertung (aus dem Englischen)

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Alexander auf seinem Hof in Värmland
Wer dahinter steht

Wir leben das, was wir verkaufen.

Ich bin Alexander, Deutscher, vor sechs Jahren ins Värmland ausgewandert — eigener Hof, Wald, Brunnen, Hund. Daraus ist Rabenfels entstanden. Wir kaufen Häuser hier in der Gegend, räumen sie aus, bringen sie in Ordnung und verkaufen sie weiter. Vermittelt wird nichts: Jedes Haus gehört uns, bis du es kaufst. Deshalb bekommst du ehrliche Antworten statt Maklersprech.

50+Häuser verkauft
5–125k €Preisspanne
5,0 ★Google-Bewertung
0Maklergebühr

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Was Käufer zuerst fragen
Kann ich ohne schwedisches Bankkonto kaufen?

Ja. Du überweist in Euro von deinem deutschen Konto. Alles Weitere — Kaufvertrag, Köpebrev, Eintragung beim Lantmäteriet — wickelt Rabenfels für dich ab, auf Deutsch.

Wie läuft die Besichtigung, wenn ich in Deutschland wohne?

Du bekommst vorab ein komplettes Begehungsvideo, auch von den Schwachstellen. Danach besichtigst du selbst — mit Schlüssel vor Ort oder gemeinsam mit uns.

Warum sind die Häuser so günstig — wo ist der Haken?

Weil das normale schwedische Preise sind — Häuser auf dem Land kosten hier so viel. Wir leben hier und haben ein großes Netzwerk vor Ort, über das wir Häuser finden, bevor sie öffentlich angeboten werden. Wir räumen aus, bringen das Grundstück in Ordnung und geben die Häuser zum üblichen schwedischen Marktpreis weiter. Kein Deutschland-Aufschlag, keine versteckten Gebühren — und der Zustand steht offen im Angebot, mit allen Mängeln.

Alle Fragen & Antworten →

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