Ein ruhigeres Leben mit eigenem Haus, Platz und Natur: In Schweden ist das für ganz normale Leute bezahlbar. Ich bin Alexander, Deutscher, vor Jahren nach Värmland ausgewandert — und begleite dich auf Deutsch von der ersten Frage bis zum eigenen Haus. Den Anfang machen bezahlbare Häuser direkt vom Eigentümer, ohne Makler dazwischen.
Du kaufst direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr, die sonst schnell mit 8.000–10.000 € im Preis steckt.
Du zahlst, was ein Haus in Schweden wert ist. Keine aufgeblähten „Deutschland-Preise".
Vom ersten Kontakt an begleite ich dich durch den Kauf. Auf Deutsch, ohne dass du dich durch Behörden kämpfen musst.
Was bei Rabenfels zu jedem Hauskauf fest dazugehört — nicht als Aufpreis, sondern als Paket.
Ehrlich beschrieben, „as-is" verkauft, mit voller Offenlegung aller bekannten Mängel vorab.
Ein echter Rundgang durch das Haus, auch durch die Stellen, die nicht perfekt sind.
Von der ersten Frage bis zum Schlüssel ein Ansprechpartner, der die Sprache und den Markt kennt.
Klar formuliert, mit dem Rabenfels-Vertrag-System aufgesetzt. Kein juristisches Rätselraten.
Eigentumsurkunde und Eintragung beim Lantmäteriet erledigt Rabenfels für dich. Im Paket enthalten.
Jeder behördliche Schritt sauber erledigt. Wenn nicht, bringt Rabenfels es auf eigene Kosten in Ordnung.
| Service | Einzeln woanders | Bei Rabenfels |
|---|---|---|
| Kaufvertrag + Umtragung beim Makler | 2.500–3.000 € | Inklusive |
| Übersetzung Kaufvertrag | ab 800 € | Inklusive |
| Lagfart-Eintragungs-Service | ~1.200 € | Inklusive |
| Beratung und Begleitung auf Deutsch | 500–1.500 € | Inklusive |
| Anreise nach Schweden für Termine | 800–1.500 € | Begehungsvideo + Begleitung |
| Recherche und Koordination | 30–60 Stunden | Du musst nichts selbst regeln |
Schätzwerte für vergleichbare Einzeldienstleistungen. Bei Rabenfels ein Festpreis, keine separaten Rechnungen.
Du siehst ein Objekt oder trägst dich auf die Warteliste ein.
Zu jedem Haus gibt es ein Video, einen vollständigen Rundgang. Auch durch die Stellen, die nicht perfekt sind.
Persönlich oder per Video. Danach ein klarer, schriftlicher Kaufvertrag.
Köpebrev und Lagfart-Eintragung. Behördenschritte danach kann Rabenfels als Service übernehmen.
Jeder behördliche Schritt rund um deinen Kauf — Kaufvertrag, Köpebrev, Lagfart-Eintragung — wird sauber erledigt. Wenn etwas nicht klappt, bringt Rabenfels es auf eigene Kosten in Ordnung.
Ich bin Alexander, Deutscher, vor sechs Jahren nach Värmland in Mittelschweden ausgewandert. Ich spreche die Sprache und kenne den Markt hier, weil ich selbst mittendrin lebe. Was ich verkaufe, sind keine fremden Objekte, sondern eigene Häuser.
Was ein Haus kostet, wie der Kauf ohne Notar abläuft und welche Stolpersteine du vorher kennen solltest. Kostenlos.
Schwedische Häuser auf dem Land sind aus nachvollziehbaren Gründen günstig: In vielen ländlichen Gemeinden gibt es mehr Häuser als Käufer. Dazu kommt der Direktverkauf — bei Rabenfels kaufst du direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr. Wie viel an einem Haus schon gemacht wurde, ist von Objekt zu Objekt verschieden; was Sache ist, erfährst du vorher.