Jagd pachten in Schweden: Jagdpacht (jaktarrende), Preise, Rechte – und wann ein eigener Hof besser ist (Stand 2026)

Viele deutsche Jäger fangen in Schweden mit einer Pacht an: Man zahlt einen Betrag pro Jahr, jagt auf dem Land eines anderen und bindet kein großes Kapital. Das funktioniert – solange man weiß, was ein Pachtvertrag in Schweden schützt und was nicht. Hier stehen Preise, Rechtslage und Risiken mit Quelle. Gerechnet ist mit rund 11 Kronen je Euro, die Euro-Werte sind gerundet.

Wem gehört in Schweden das Jagdrecht?

Dem Grundeigentümer. Das Jagdgesetz (jaktlagen 1987:259, 10 §) sagt: Der Eigentümer hat das Jagdrecht auf dem Land, das zu seinem Grundstück gehört. Er kann es selbst nutzen oder einem anderen einräumen. Schwedisches Recht nennt das ein Nutzungsrecht (nyttjanderätt, Jordabalken 7 kap. 3 §). Die Jagdpacht heißt jaktarrende oder jakträttsupplåtelse.

Ein Sonderfall: Ist ein ganzer Hof als landwirtschaftlicher Pachtbetrieb verpachtet (jordbruksarrende), hat der Hofpächter das Jagdrecht, wenn im Vertrag nichts anderes steht.

Was kostet eine Jagdpacht pro Hektar?

Eine amtliche Statistik gibt es nicht. Die veröffentlichten Preise zeigen aber eine klare Linie: Je weiter nördlich und je weiter weg von den Städten, desto günstiger.

Für ein Revier von 500 ha in Norrland heißt das grob: 35.000 bis 125.000 kr im Jahr, also etwa 3.200 bis 11.400 € – meist geteilt durch ein Jagdteam von mehreren Jägern. In Nordschweden rechnet Sveaskog oft anders: eine Grundgebühr plus ein Betrag pro erlegtem Tier.

Wer kein ganzes Revier will, kann eine Jahreskarte lösen. Ein Beispiel aus Värmland: Die Kommune Torsby verlangt im Jagdjahr 2026/27 für die Jagd auf alles Wild auf ihren Flächen 3.300 kr (unter 30 Jahren 1.375 kr), nur für Elch 2.200 kr, jeweils inklusive Mehrwertsteuer.

Dazu kommen Abgaben, die jeder Jäger zahlt: die staatliche Jagdabgabe (statens viltvårdsavgift, „jaktkort“) von 400 kr pro Jagdjahr und bei der Elchjagd die Abschussgebühr (fällavgift) der Provinzregierung (Länsstyrelsen) – in Värmland 2026/27 zum Beispiel 1.100 kr pro erwachsenem Elch und 200 kr pro Kalb.

Kann ich nur ein paar Tage jagen?

Ja. Für Kurzbesuche gibt es Tageskarten:

• Staatsland in den Fjällen (Norrbotten): Kleinwild-Tageskarte 275 kr, höchstens fünf Tage am Stück. In den ersten Wochen der Saison haben Personen mit Wohnsitz in Schweden Vorrang, ab Mitte September können alle kaufen. Verkauf über natureit.se.
• Sveaskog: Kleinwild-Tageskarten für rund 17 Gebiete online, zum Beispiel Norsjö (ca. 3.890 ha) für 200 kr pro Tag.
• Holmen (Forstkonzern) verkauft ebenfalls Tages- und Gastkarten online.

Für Elch reicht eine Tageskarte in der Regel nicht. Elche dürfen nur in einem bei der Länsstyrelse eingetragenen Gebiet mit Lizenz gejagt werden (jaktlagen 33 §). Als Gast kommt man dort über ein Jagdteam hinein, das einen Platz frei hat – oder über einen Anbieter von Jagdreisen.

Wie lange läuft ein Jagdpachtvertrag und wie wird er gekündigt?

Das regelt § 16 des Jagdgesetzes, und davon darf der Vertrag nicht zum Nachteil des Pächters abweichen (§ 15):

• Ein befristeter Vertrag über mindestens ein Jahr muss spätestens sechs Monate vor Ablauf gekündigt werden.
• Wird nicht gekündigt, verlängert er sich automatisch um die ursprüngliche Laufzeit, höchstens um fünf Jahre.
• Ein unbefristeter Vertrag endet zum Monatsende, das etwa sechs Monate nach der Kündigung liegt.
• Die Kündigung erfolgt schriftlich (nach Jordabalken 8 kap. 8 §).

Die längste Bindung ist nach Jordabalken 7 kap. 5 § in der Regel 50 Jahre; die 25-Jahre-Grenze gilt nur in Gebieten mit Bebauungsplan (detaljplan). Ohne Zustimmung des Eigentümers darf der Pächter das Jagdrecht nicht an andere weitergeben (§ 14).

Eine Schriftform schreibt das Gesetz für die Jagdpacht nicht ausdrücklich vor. Trotzdem: Schreib den Vertrag auf. Der Schwedische Jägerverband (Svenska Jägareförbundet) bietet dafür ein Muster an („Avtal om upplåtelse av jakt“).

Was passiert, wenn der Wald verkauft wird?

Das ist die Schwachstelle jeder Pacht. Nach Jordabalken 7 kap. 11–14 § gilt ein Nutzungsrecht gegenüber einem neuen Eigentümer nur, wenn

• der Verkäufer es im Kaufvertrag ausdrücklich vorbehalten hat, oder
• es im Grundbuch eingetragen ist (inskrivning), oder
• der Käufer davon wusste oder hätte wissen müssen.

In manchen Fällen kann der neue Eigentümer innerhalb von drei Monaten kündigen. Ob die Sonderregel für schriftliche Pachtverträge (7 kap. 13 §) auch für eine reine Jagdpacht gilt, ist nicht eindeutig. Wer mehrere Jahre plant, sollte deshalb zwei Dinge verlangen: einen Vorbehalt im Kaufvertrag bei einem späteren Verkauf und die Eintragung des Rechts bei der Grundbuchbehörde (Lantmäteriet). Wird das Grundstück neu vermessen und Fläche an einen Nachbarn übertragen (fastighetsreglering), erlischt die Pacht auf dieser Fläche (7 kap. 29 §).

Weitere Punkte, die du vor der Unterschrift klären solltest:

• Forstbetrieb: Der Eigentümer darf weiter Holz einschlagen. Ein Kahlschlag verändert das Revier über Jahre.
• Wolf: In Wolfsgebieten sind die Pachtpreise früher deutlich gesunken, weil Hundejagd riskanter wird. Frag nach, ob das Gebiet in einem Wolfsrevier liegt.
• Gemeinsame Jagd: Gehört das Land zu einem Wildpflegegebiet (viltvårdsområde, VVO), gelten dessen Regeln auch für dich. Wie ein VVO funktioniert, steht in Jagdrecht in Schweden: was zum eigenen Hof gehört.

Was brauche ich als Deutscher für die Pacht?

• Jagdabgabe: 400 kr pro Jagdjahr (1. Juli bis 30. Juni), online im Jägerregister per Karte. Ein schwedisches Jagdexamen ist für Gastjäger laut Naturschutzbehörde (Naturvårdsverket) keine ausdrückliche Pflicht – den deutschen Jagdschein solltest du trotzdem dabeihaben.
• Versicherung: Ohne in Schweden gültige Jagdhaftpflicht brauchst du eine. Die Mitgliedschaft im Jägareförbundet enthält Unfall- und Haftpflichtversicherung.
• Waffen: Einfuhr immer beim Zoll (Tullverket) anmelden. Mit Europäischem Feuerwaffenpass und einem Nachweis für den Jagdzweck (z. B. Pachtvertrag oder Einladung) brauchst du keine eigene Einfuhrgenehmigung; die Waffe darf höchstens drei Monate in Schweden bleiben.

Die Einzelheiten stehen in Jagen in Schweden als Deutscher: Jaktkort, Jagdschein und Waffen.

Pachten oder kaufen – was rechnet sich?

Ein Vergleich mit den Zahlen oben:

Die Pacht passt, wenn du Schweden erst kennenlernen willst oder nur wenige Tage im Jahr kommst. Wer jedes Jahr zur Elchjagd fährt und eine Unterkunft braucht, zahlt mit Pacht, Hütte und Fahrt über die Jahre oft so viel, wie ein einfaches Haus in Norrland kostet. Was ein eigenes Revier im Vergleich kostet, zeigt Was kostet ein eigenes Revier in Schweden wirklich?. Bei landwirtschaftlichen Grundstücken kann eine Erwerbsgenehmigung nötig sein: Förvärvstillstånd: Hof in Schweden kaufen als Deutscher. Wann die Saison für Elch, Bär und Reh läuft, steht in Elch, Bär, Reh: Das Jagdjahr in Västerbotten und Värmland.

Wie Rabenfels dabei hilft

Wir kaufen Häuser und Höfe in Mittel- und Nordschweden und verkaufen sie direkt an Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz – darunter Objekte, bei denen das Jagdrecht über ein Wildpflegegebiet dazugehört. Vor dem Angebot prüfen wir die Zugehörigkeit zum VVO, laufende Jagdpachtverträge auf dem Grundstück und ob eine Erwerbsgenehmigung nötig ist, und schreiben das in den Kaufvertrag. Die aktuellen Häuser findest du unter Objekte.

Quellen: Jaktlag (1987:259) §§ 10, 14–16, 33 · Jordabalken (1970:994) 7 kap. 3, 5, 11–14, 29 §§ und 8 kap. 8 § · Statens fastighetsverk, Jakt i skogar och på fjäll · Sveaskog, Att jaga på Sveaskogs marker und Jaktkort Norsjö · Svenljunga kommun, Taxor 2023 · Torsby kommun, Jaktarrende 2026/27 · Sydved, Kloka råd till dig som vill arrendera ut jakten · Länsstyrelsen Norrbotten, Jakt i fjällen 2026/27 · Länsstyrelsen Värmland, Fällavgift 2026/27 · SFS 2026:835 · Naturvårdsverket, Hunting permit · Polisen, Införsel av vapen · Svenska Jägareförbundet, Hunting insurance und Mustervertrag.

Wie der Kauf von Anfang bis Ende läuft, steht im Leitfaden zum Hauskauf in Schweden.