Du schreibst uns
Du siehst ein Haus auf der Website, in Post aus Schweden oder bei Kleinanzeigen und schreibst uns per WhatsApp. Wir klären kurz, was du suchst und ob das Haus zu dir passt. Passt es nicht, sagen wir dir das.
Fotos und Zustand
Du bekommst die Fotos und die bekannten Mängel schriftlich, auch das, was nicht schön ist. Wenn wir ein Video vom Haus haben, schicken wir es dir dazu.
Besichtigung
Du kannst das Haus mit uns zusammen ansehen oder allein mit Schlüssel vor Ort. Viele schauen es sich zuerst per Videoanruf an und fahren dann hin.
Reservieren mit Anzahlung
Reserviert wird mit einer Anzahlung. Wer zuerst zahlt, bekommt das Haus. Bis dahin bleibt es frei. Kommt deine Anzahlung zu spät, weil jemand schneller war, bekommst du sie ohne Abzug zurück.
Kaufvertrag Deutsch und Schwedisch
Den Kaufvertrag bekommst du zweisprachig, Deutsch und Schwedisch in einem Dokument. Einen Notar braucht es in Schweden nicht, der schriftliche Vertrag reicht. Bekannte Mängel stehen drin.
Zahlung in Euro
Du überweist in Euro von deinem deutschen Konto. Ein schwedisches Konto brauchst du nicht.
Kaufbrief und Grundbuch
Nach der vollständigen Zahlung bekommst du den Kaufbrief (köpebrev), deine Eigentumsurkunde. Die Eintragung beim Vermessungsamt (Lantmäteriet), die Lagfart, machen wir für dich. Das ist im Preis drin. Für die Eintragung brauchst du seit Juli 2026 eine Samordningsnummer. Wir machen den Termin beim Finanzamt und helfen dir dabei.
Und danach
Mit dem Schlüssel hören wir nicht auf. Wenn später Fragen kommen, zu Strom, Wasser, Müll, Personnummer oder Jagdschein, schreib uns. Anders als ein Makler sind wir nach dem Verkauf nicht einfach weg.
Mehr Details zu einzelnen Schritten findest du in den Fragen & Antworten und im Ratgeber.